110

Поселок Федосьино

Заказчик:
Компания "Зеленый квадрат"
Площадь:
Стадия:
Эскизный проект
Авторы проекта:
Сергей Мичурин, Петр Васильев, Екатерина Щелокова
ГенпланТехнико-Экономические Показатели

С северной и северо-западной стороны участок имеет сложный рельеф и граничит с р. Осенка. С восточной стороны находятся Коломенский лесокомбинат. С юга участок примыкает к деревне Федосьино. Также северную часть территории разделяет овраг.

Общая площадь проектируемого поселка 125 га. Основной въезд расположен в южной части поселка. Предусмотрены 2 второстепенных въезда, расположенные с южной стороны и привязанные к существующим дорогам.

Основная дорога — бульвар с двухсторонним движением и аллеей, идет от центрального въезда, через торгово-административную зону. Далее бульвар разделятся на 2 дороги, огибающие центральный овраг. Шаг между второстепенными дорогами — 80 м.

Поселок разделен на несколько зон:

  • «Эконом» зона — южная часть поселка,
  • «Средняя» зона — центральная часть поселка и с восточной стороны оврага,
  • «Дорогая» зона — северная территория между границей участка и оврагом.

Состав участков по площадям выглядит следующим образом:

  1. 6-10 соток (11 га) — 8,8 %;
  2. 10-15 соток (37,9 га)  — 30,3 %;
  3. 15-19 сот (24,6 га) — 19,6 %;
  4. более 19 сот (22,3 га) — 17,9 %.

Около центрального въезда в поселок располагается торгово-административная зона с общественной парковкой. В центральной зоне участка находится спортивная зона, в состав которой входят —- футбольное и баскетбольное поля и теннисный корт. Рядом в естественной низине расположен каскад прудов и прогулочные дороги. Вдоль линии берега реки Осенки находится рекреационная зона с велодорожками, пляжными зонами, зоной для барбекю. На территории поселка равномерно расположены 10 детских площадок. В юго-западной части поселка находится техническая зона. Так же на территории расположено 7 ТП.

  • Общая площадь — 125 га
  • Общественная зона — 16,1 га (12,9%)
  • Дороги, тротуары — 13,1 Га (10,5%)
  • Общая площадь участков — 95,8 га
  • 6-10 сот (11 га) — 8,8 %
  • 10-15 сот (37,9 га) — 30,3 %
  • 15-19 сот (24,6 га) — 19,6 %
  • более 19 сот (22,3 га) — 17,9 %